- +48 694 9185 43
- studiococa@onet.pl
oferujemy kompleksową obsługę twojej inwestycji
PROJEKT ARCHITEKTONICZNY
ETAP I
KONCEPCJA ARCHITEKTONICZA
- Wizja lokalna na działce/ budynku
- Analiza MPZP lub warunków zabudowy
- Analiza działki i dostępu do mediów, drogi
- Analiza nasłonecznienia i zacienienia
- Koncepcja zagospodarowania terenu
- Koncepcja układu funkcjonalnego budynku (rzuty, przekroje, elewacje)
- Model 3D
- Spacer 3d (przygotowujemy robocze interaktywne modele 3d umożliwiające klientom wirtualny spacer w budynku dzięki czemu może w jeszcze bardziej świadomy sposób podejmować decyzje projektowe i zatwierdzać rozwiązania)
- Uczestniczenie konstruktora oraz instalatora sanitarnego w procesie koncepcji
- Finalne opracowanie fotorealistycznych symulacji, tzw. renderingów po zatwierdzeniu koncepcji
ETAP II
DOKUMENTY URZĘDOWE I FORMALNOŚCI
Wystąpienie (równolegle do koncepcji) i uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów urzędowych i formalności:
- warunków technicznych przyłączenia do sieci
- map geodezyjnych
- opracowań geologicznych
- uzgodnienia lokalizacji zjazdów z drogi
- uzgodnienia konserwatorskie i archeologiczne
- warunki zabudowy etc.
- ekspertyzy i opinie techniczne
- inwentaryzacje
ETAP III
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
- Niezbędny zakres do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę
- Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt architektoniczny (rzuty, przekroje, elewacje)
- Uzgodnienia z rzeczoznawcą do sp. p.poż. , BHP, hig-sanit.
- Uzyskanie w imieniu inwestora wszelkich uzgodnień
- Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę
ETAP IV
PROJEKT TECHNICZNY
- Projekt konstrukcji (część opisowa, rysunki i obliczenia)
- Projekt instalacji sanitarnych (wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, hydrantowa, c.o., klimatyzacji i wentylacji)
- Projekt instalacji elektrycznych (gniazd, oświetlenia głównego i ewakuacyjnego, teletechniczna, sap, cctv)
- Projekt drogowy
- Uzgodnienia z rzeczoznawcą do sp. p.poż. , BHP, hig-sanit.
ETAP V
WIELOBRANŻOWY PROJEKT WYKONAWCZY
- Uszczegółowiony projekt z etapu III i IV (architektoniczny, konstrukcyjny, instalacji sanitarnych i elektrycznych)
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót z branż: architektura konstrukcja i sieci
- Kosztorysy i przedmiary inwestorskie
- Nadzór autorski na budowie
PROJEKT WNĘTRZ
ETAP I
Spotkanie z Inwestorem którego celem jest omówienie przebiegu współpracy, odpowiedzi na wszystkie pytania Klienta. Poznajemy Państwa oczekiwania, gust i budżet na realizacje, wstępnie omawiamy jak miałoby wyglądać wymarzone wnętrze.
Następnie wyceniamy prace projektowe i podpisanie umowy, która jest gwarancją rozpoczęcia prac projektowych.
ETAP II
Inwentaryzacja to pomiar mieszkania/domu, który jest istotny dla dokładnego przygotowania rysunków wykonawczych.
ETAP III
Aranżacja – przygotowujemy rzuty wnętrza, z proponowanym układem pomieszczeń wraz z meblami, białą armaturą i innymi elementów wyposażenia wnętrza.
Zwykle proponujemy 2-4 aranżacje dla każdego pomieszczenia, by pokazać ich potencjał.
Po ustaleniu przez Klienta co w której aranżacji podobało się najbardziej, tworzymy aranżację ostateczną, która jest naszą ”bazą” do wizualizacji.
Następnie umawiamy się z Klientem w wybranych sklepach, w trakcie tego spotkania przeglądamy płytki ,ceramikę i akcesoria łazienkowe oraz podłogi i drzwi wewnętrzne w celu zorientowania się w Państwa upodobaniach.
ETAP IV
Wizualizacje to najbardziej kreatywna część całego projektu, to kontynuacja prac projektowych na podstawie wybranej ”bazy” etapu III. Wykonujemy pełną wizualizację projektowanych wnętrz wraz z propozycją mebli, oświetlenia, płytek ceramicznych do łazienek, okładzin podłogowych i ściennych, armatury, i ceramiki łazienkowej.
W ramach projektu proponujemy Klientom możliwość dwukrotnego wprowadzenia poprawek do wizualizacji. Po wykonaniu dwóch modyfikacji, Klient ma możliwość wprowadzenia kolejnych zmian za ustaloną opłatą.
ETAP V
Rysunki wykonawcze – gdy ostatecznie zostanie zaakceptowana wersja wizualizacji, możemy rozpocząć rysunki wykonawcze. Są to szczegółowe rysunki 2D, które pozwalają ekipie remontowej, stolarzowi i innym wykonawcom zrealizować projekt.
Rysunki wykonawcze zawierają:
– rzuty: aranżacji, ścian do wyburzenia, ścian układów docelowych
– rzuty: sufitów, elektryki, hydrauliki, podłóg
– rzuty z zaznaczeniem kolorystyki i okładzin ścian
– rozrys kuchni w postaci rzutów poziomych i układów ścian z wymiarami
– rozrys łazienek w postaci rzutów poziomych i układów ścian z wymiarami
– widoki ważniejszych ścian w postaci rzutów poziomych i układów ścian z wymiarami
– spis głównych materiałów wykończeniowych takich jak ceramika i armatura łazienkowa, okładziny ścienne i podłogowe, oprawy oświetleniowe, dokładny opis elementów dekoracyjnych, ceny poszczególnych materiałów oraz lokalizację sklepów gdzie można zakupić materiały